クリオ鷺沼マスターテラス

  • 神奈川県川崎市宮前区小台一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩7分

  • 2018年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
8,380万円
110.7万円/㎡
相場
7,866万円
103.9万円/㎡
5,296
7,009
8,723
10,436
AI査定結果
推定相場価格
7,866万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,009万円〜8,723万円
92.6万円/㎡〜115.2万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ鷺沼マスターテラス
8,380万円（110.7万円/㎡）/ 2階 / 75.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/238,380万円110.7万円2階 75.69㎡ 3LDK北西
2025/11/097,480万円114.2万円5階 65.48㎡ 3LDK北西
2025/05/136,280万円112.4万円5階 55.86㎡ 2LDK北西
2025/01/126,840万円122.4万円5階 55.86㎡ 2LDK北西
2024/02/178,180万円87.3万円2階 93.7㎡ 2SLDK南西
2023/12/268,480万円90.5万円2階 93.7㎡ 2SLDK南西
2023/12/078,680万円92.6万円2階 93.7㎡ 2LDK+S南西
2023/09/199,280万円99.0万円4階 93.7㎡ 2LDK+S南西
2023/08/088,280万円88.4万円3階 93.7㎡ 2LDK+S南西
2023/07/308,680万円92.6万円3階 93.7㎡ 2LDK+S南西
2023/07/098,940万円95.4万円3階 93.7㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は96.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
クリオ鷺沼マスターテラス
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅7分 8,380万円110.7万円75.69㎡3LDK2階 / 6階建 北西2018年47戸RC
2025/10/10グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 8,490万円105.1万円80.81㎡4LDK6階 / 6階建 東2022年86戸RC
2025/11/09クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 6,980万円87.1万円80.17㎡3LDK5階 / 6階建 南東2018年30戸RC
2025/01/12ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 6,580万円89.5万円73.54㎡2LDK+S+4階 / 8階建 西2013年66戸RC
2023/12/26ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円84.7万円88.34㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年79戸RC
2025/01/14ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,980万円87.2万円80.01㎡2LDK6階 / 8階建 西2013年66戸RC
2024/07/05ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 8,290万円98.4万円84.28㎡2LDK3階 / 6階建 南西2015年84戸RC
2023/10/30ルフォンたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅8分 7,490万円99.9万円74.97㎡3LDK2階 / 5階建 南2015年25戸RC
2025/10/17プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,980万円84.7万円94.16㎡4LDK+S1階 / 5階建 南東2019年55戸RC
2025/11/19ジオ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅8分 7,180万円102.5万円70.08㎡3LDK5階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2025/11/12インプレスト鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 7,680万円100.4万円76.49㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年23戸RC
2025/11/05ライオンズ宮前平マスターヒルズ
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 7,980万円110.5万円72.24㎡3LDK3階 / 5階建 東2021年50戸RC
2025/04/28ドレッセ鷺沼アーチプレイス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 6,980万円95.0万円73.48㎡3LDK1階 / 5階建 南西2014年30戸RC
2024/12/24グランドメゾン鷺沼コート
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 7,490万円106.6万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2021年69戸RC
2025/10/12プラウド宮前平サウスアベニュー
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 7,280万円96.0万円75.8㎡3LDK3階 / 6階建 南東2016年79戸RC
2025/08/05エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅6分 6,590万円93.4万円70.53㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西2020年40戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス宮前平レジデンス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅2分 7,980万円110.9万円71.93㎡3LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2025/11/22マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 8,280万円96.5万円85.77㎡4LDK4階 / 6階建 南2017年48戸RC
2024/05/05ルピアコート宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅8分 5,480万円84.7万円64.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東2018年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、川崎市宮前区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して7.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
川崎市宮前区
102.6万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名クリオ鷺沼マスターテラス
所在地神奈川県川崎市宮前区小台一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩7分
築年月2018年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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